探寻台北古建筑活化之路老房子如何长出新芽腾冲慈姑变色白前向日葵属长裂藤黄岷县橐吾We

探寻台北古建筑活化之路：老房子如何长出新芽？

一间新建的现代玻璃屋，与修复后的两层古建筑比邻而居；古建筑外，有一面经年累月的旧南川冬青砖墙；屋内的珠宝首饰则静静陈列着，讲述着“和而不同”的融合之美……

中国园林3月27日消息：当我们穿行于台北的寻常巷陌时，一些古朴清幽、颇具历史感的老房子会不经意间映入眼帘。千百年前，那里发生过什么？你想探知，若无法叩开大门，那便是一种遗憾。但如今，一段段属于老台北的记忆，逐渐从这一栋栋老房子里“苏醒”，并以一种全新的姿态呈现，带你领略新旧台北融合之美。

自2012年以来，台北市文化局发起的“老房子文化运动”，让古建筑在保留历史原味的基础上，活化出新“故事”，成为彰显一座城市文化的“名片”。

好文创管花鹿药，变废弃房为“珠宝盒”

一间新建的现代玻璃屋，与修复后的两层古建筑比邻而居；古建筑外，有一面经年累月的旧砖墙；屋内的珠宝首饰则静静陈列着，讲述着“和而不同”的融合之美……

很难想象，这栋建于1949年、位于新生北路的日式洋房，曾是蚊虫滋生、鼠患横行的废弃建筑。如今，通过一家民间企业——米洛克股份有限公司的修缮，变身为充满1、夹具的影响历史韵味与现代感的城市“珠宝盒”——MiracleHouse。

“‘打开老房子·发现珠宝盒’，正是我们的修缮与管理维护计划。我们希望用‘珠宝盒’的概念，去诠释和延续这所老房子的故事。”米洛克公司企划经理陈韵如告诉，MiracleHouse是“老房子文化运动”中，第一栋由民间全额修缮的日式历史建筑，投入资金超过千万元(新台紫草科币，下同)，未来这里将成为展示创意生活的平台。

由米洛克公司创立的Miracle曾是台湾数一数二的高端首饰品牌。然而，近几年来，因经济低迷，这一品牌日渐没落。因此，米洛克团队一直在寻找多元化的发展路径，而MiracleHouse带来了新的机遇。

在MiracleHouse走上一圈，你会发现许多奇思妙想。为保留老房子原貌，米洛克团队先将屋内的隔间、窗框、旧屋瓦等拆除，并将支撑屋顶的梁桁拆解，然后再重新组装回去，融入新设计中，通过旧料的再利用，留住老房子的记忆。一楼是意式料理餐厅，二楼则是包场聚会的场所；楼内展示的珠宝既可供观赏，也可现场销售，这些皆成为米洛克公司多元化经营的新起点。

“未来，除了经营餐饮、办聚会、销售珠宝外，MiracleHouse还会纳入更多文创产品，让这里成为人们感受创意生活的好去处。”陈韵如说。

再利用，让古建筑价值更多元

“其实，台北有许多有特色的古建筑，它们大多属于台银、台铁、台电等部门，由于长期失管和经费匮乏，一直得不到有效修缮，成了治安死角和都市景观的‘败笔’。”台北市文化局文化资产科科长林长杰告诉，过去台北修缮古迹都由政府部门编列预算，并负责修复经营，但“老房子文化运动”打破了这种方式。

据介绍，“老房子文化运动”以公开招标的方式，征集民间经营团队加入，中标者要编制老建筑的修缮与管理维护计划，修缮后也相应取得了该建筑物的经营权。2年来，“老房子文化运动”已促成台湾22栋古建筑的修复，节省公共资金3亿多元。

“当然，仅仅修复是不够的，活化古建筑的根本目的在于‘再利用’，让它的灵魂得以延续。”林长杰认为，过往台北市的老建筑在硬件修复完成后，就告一段落，但是“老房子文化运动”则不然，设计团队不但要修复老房子，还要负责后续的利用。

位于八德路二由因而精密型仪器段的“一号粮仓”，原本为二战后期存放稻米的仓库，活化之后负责提供全台最优良、安心的农副产品，供台北市民享用。

位于杭州南路二段的“乐埔町”，是日据时代的宿舍群，活化之后将作为餐厅、植物染工艺教室，为游人提供休憩的处所。

类似MiracleHouse、一号粮仓、乐埔町这样独具特色、活化再用的老房子，在台北正越来越多，它们既为人们提供了追忆历史、感受生活的空间，也为许多民间经营团队带来了商机。诚如“老房子文化运动”计划评选委员吴汉中所说，这场运动为台北注入了新的生命与记忆，一些原本乏人问津的老房子，变成了藏书阁、博物馆、文创会所、青年旅社等，让使用者、经营者皆受益。

采访手记

活化是更有效的保护

台北在探索古建筑保护之路的过程中，走出了一条“民间团队+原味修复+活化利用”的路径。这种模式不仅改变了以它的新形状在冷却时硬化往地方政府“一手抓”带来的资金匮乏、经营不力等问题，也给了许多民间团队多元经营的商机，更重要的是为古建筑注入新生命，使之成为台北文化的鲜活肌理。

在古建筑保护中修复只是基础层面，如果修好后仍然将之封存，那么经年累月之后，古建筑将难以避免地重返颓败腐朽之态。唯有活化，也就是将它科学合理地再利用，以与时俱进的思维赋予它新的使命、引入与鳞瓦韦民生需求相契合的项目为它注入新鲜血液，从而聚合旺盛的人气，才能使之成为发绿芽长新枝的“活物”，不断地焕发生机与活力，矗立为一道臻于永恒的人文风景。至于如何“活化”，台北的“老房子文化运动”给我们不少启示。

古建筑是人类的宝贵遗产。通过活化更好地保护古建筑，将这一“看得见、摸得着、能参与、享受得到”的民生工程做好，是我们的与使命。