央行第五次降息 政策刺激楼市

刚公布的降息降准，将继续减轻月供族的压力，“会吸引到目前为止还处于犹豫阶段但有意向购房的客户加速入市，同时迫使一批存款客户把钱从银行里提取出来消费，刺激内需。

此次降准降息，对于房地产股将带来显而易见的利好。从以往的市场反应来看，地产和银行股一样，是最受资金关注的行业，对地产股而言，利好政策累积将带动基本面持续复苏，具有基本面和政策面双重支撑。

这是央行自2014年11月份以来的第五次降息，五次降息累计下调贷款利率140个基准点。同时，也是继今年5月份同步降息降准之后的第二次“双降”。提及本次降准降息，央行有关负责人在答记者问时表示，当前我国经济增长仍存在下行压力，稳增长、调结构、促改革、惠民生和防风险的任务还十分艰巨，全球金融市场近期也出现较大波动，需要更加灵活地运用货币政策工具，为经济结构调整和经济平稳健康发展创造良好的货币金融环境。

央行降息无疑会刺激市场成交量的活跃。经历年内四轮降息后，目前房贷的成本已经是历史上最低水平，对于购房者来说目前购房相当于享受了最低的成本，因此应该赶在下半年抓紧出手，以免错失购房好时机。

此次央行降息降准后，本轮央行累计已经有五次降息四次降准，对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激下马上会出现一波入市行情。短期内来看，楼市接下来几个月尤其是下半年的成交量势必会短期反弹，“金九银十”已经没有太多悬念。

此次降低贷款及存款基准利率，主要目的是继续发挥好基准利率的引导作用，促进降低社会融资成本，支持实体经济持续健康发展。而降低存款准备金率，主要是根据银行体系流动性变化，适当提供长期流动性，以保持流动性合理充裕，促进经济平稳健康发展。